تغییرات شاخص کل قیمت مصرفکننده (CPI) – دسامبر 2024
طبق گزارش مرکز آمار ترکیه (TUIK)، شاخص قیمت مصرفکننده (CPI) در دسامبر 2024 نسبت به سال قبل با نرخ ۴۴.۳۸ درصد و نسبت به ماه گذشته با نرخ ۱.۰۳ درصد افزایش یافته است. این نرخ ها با کاهش ۵.۷ درصدی سالانه و ۵۴ درصدی ماهانه نسبت به ماه نوامبر2024 میباشد.
همچنین نسبت به دسامبر سال گذشته شاخص 44.38 درصد و بر اساس میانگین های متحرک دوازده ماهه شاخص 58.51 درصد بوده که رشد 8.6 درصدی را نشان میدهد .
تحلیل CPI ترکیه ماهانه و سالانه -2024
در بررسی شاخص تورم ماهانه و سالانه سال 2024 مشخص گردید که به نسبت شروع سال تورم ماهانه کاهش 84.6 درصدی و در تورم سالانه کاهش 31.5 درصدی را داشته ایم ، که دستاورد خوبی برای سیاستهای کنترل تورمی دولت ترکیه میباشد
بالاترین عدد تورم ماهانه 6.70 درصد و بالاترین عدد تورم سالانه 75.45 درصد میباشد
بیشتر بخوانید :گزارش جامع شاخص قیمت مصرفکننده (CPI) و تحلیل اختصاصی تورم مسکن ترکیه – نوامبر 2024
نرخ تغییرات سالانه و ماهانه CPI در گروههای اصلی – دسامبر 2024
-
تغییرات ماهانه CPI:
- پوشاک و کفش: با کاهش ۰.۶۷ درصدی، اصلیترین گروه کاهش ماهانه بود.
- اثاثیه و لوازم خانگی: با ۲.۷۸ درصد، بیشترین افزایش ماهانه را داشت .
-
تغییرات سالانه CPI:
- حمل و نقل: با ۲۵.۸۸ درصد، کمترین افزایش سالانه را داشت.
- آموزش و پرورش: با ۶۴.۹۱ درصد، بیشترین افزایش سالانه را به خود اختصاص داد.
بیشتر بخوانید :شاخص قیمت تولیدکننده خدمات (S-PPI) ترکیه – نوامبر 2024
تغییرات شاخص قیمت مصرفکننده در گروه مسکن RE-CPI
در دسامبر 2024، شاخص تورم مصرفکننده گروه مسکن با وزن ۱۴.۲۰ درصد از شاخص کل تورم، در بازه ماهانه ۱.۷۱ درصد و به نسبت سالانه ۶۹.۰۳ درصد افزایش یافته است.
بیشتر بخوانید :شاخص اعتماد اقتصادی ترکیه – دسامبر 2024،آشنایی با مشاغل پر درآمد برای ایرانیها در ترکیه
عملکرد شاخص قیمت مصرف کننده مسکن RE-CPI در طول سال 2024
بررسی تورم ماهانه مسکن ترکیه
در عرصه تورم ماهانه، شاخص تورم مسکن در ابتدای سال با تورم 7.43 درصدی آغاز شد و در پایان دسامبر با افت ۷۰ درصد نسبت به ابتدای سال به ۱.۷۱ درصد رسید. این کاهش معنادار نشاندهنده سرکوب برخی از فشارهای قیمتی در بازار مسکن میباشد. تورم مسکن در بالاترین رقم سال به ۸.۵۱ درصد نیز رسید که گویای نوسانات قیمتی ناشی از تغییرات اقتصادی و اجتماعی موجود است.
بررسی تورم سالانه مسکن ترکیه
سال 2024 با نرخ تورم سالانه ۴۵.۹۹ درصد در گروه مسکن آغاز و با افزایش ۵۰ درصدی در پایان سال به ۶۹.۰۳ درصد رسید. در بالاترین رقم این شاخص تا محدوده 101.5 درصد نیز افزایش یافته و نشاندهنده فشار بالای قیمتی بر بازار مسکن بوده است.
با توجه به سیاستهای کنترل تورم دولت ترکیه و کاهش تورم کل در سطح کشور، نرخ تورم مسکن نیز با کاهش سرعت رشد خود نسبت به اوایل سال، به ۶۹.۰۳ درصد رسید. این روند نشاندهنده تأثیرات مثبت اقدامات دولت در مدیریت تورم کل و بالطبع آن تورم بازار مسکن در یک سال پرچالش بوده است.
بیشتر بخوانید:شاخص قیمت تولیدکننده خدمات (S-PPI) ترکیه – نوامبر 2024،“گزارش خرید مسکن خارجیها در ترکیه_نوامبر 2024: تحلیل آماری و فرصتهای سرمایهگذاری در بازار مسکن ترکیه”
نتیجه گیری
در دسامبر 2024، از ۱۴۳ سرفصل بررسی شده، ۱۹ سرفصل کاهش، ۱۲ سرفصل ثابت و ۱۱۲سرفصل افزایش داشتند.
روند حرکتی شاخص کل قیمت مصرفکنندهCPIو شاخص تورم گروه مسکنRE-CPI
هر دوشاخص دربیشتر مواقع همپوشانی حرکتی داشته اند، اما تورم گروه مسکن همواره بالاتر از تورم عمومی بوده و در برخی مواقع خلاف حرکت شاخص کل ، رشد داشته است.
کارشناسان استارز در ماههای آینده، تغییرات در شاخص تورم، که نشاندهنده سایر سیاستهای انقباضی دولت ترکیه مانند نرخ بهره و… است،را همچنان مورد بررسی قرار داده و تأثیرات آنرا بر بازارها ارائه میدهند .
تحلیلگران استارز بر این باورند که تورم بالای مسکن، بهویژه در مقایسه با تورم کل، نشاندهنده چالشهای هزینه ای تولید کنندگان و تقاضای موجود در بازار مسکن ترکیه است. این موضوع میتواند در چندسال پیشرو بر قیمتها و تقاضا تأثیرگذار باشد. نداشتن تطابق میان عرضه و تقاضا بر قیمت مسکن تأثیرگذار بوده و میتواند منجر به نوسانات بیشتری شود.
کارشناسان استارز پیشبینی میکنند که با تغییرات در سیاستهای انقباضی و متغیرهای کلان اقتصادی، بازار مسکن ترکیه میتواند شاهد چالشهایی باشد، و انتظار میرود سرمایه گذاران با اتخاذ تدابیر مناسب، این نوسانات را مدیریت کنند.
برای کسب اطلاعات بیشتر از شرایط بازار مسکن با کارشناسان مجرب استارز در ارتباط باشید .
