مقدمه:
بازار مسکن ترکیه در سال 2024 شاهد تحولات قابل توجهی بوده است. از افزایش قابل توجه تعداد معاملات سالانه و رکورد شکنی های پی در پی، تا توجه مجدد سرمایه گذاران خارجی به این بازار جذاب بود. این گزارش به بررسی دقیق شهرهایی میپردازد که بیشترین حجم معاملات مسکن از کل معاملات سالانه و حضور سرمایهگذاران خارجی به خود اختصاص دادهاند. با تحلیل دادههای رسمی، به درک بهتری از پویایی بازار و شهرهای پیشرو در این حوزه خواهیم رسید.
بیشتر بخوانید: رشد کم سابقه تعداد معاملات مسکن در ترکیه: آمار دسامبر 2024 و رکوردشکنی معاملات
تعداد معاملات شهرهای مختلف از کل معاملات مسکن ترکیه :2024
شهرهای دارای بیشترین معاملات مسکن
بر اساس دادههای موجود، شهرهای زیر بیشترین حجم معاملات مسکن را در سال 2024 به خود اختصاص دادهاند:
- استانبول: 293,213 معامله
- آنکارا: 134,046 معامله
- ازمیر: 80,398 معامله
- آنتالیا: 77,512 معامله
- بورسا: 53,362 معامله
در این میان، استانبول با اختلاف قابل توجهی در صدر قرار دارد و پس از آن آنکارا و ازمیر قرار گرفتهاند. این نشان دهنده تمرکز بالای معاملات در شهرهای بزرگ و پایتختهای فرهنگی و اقتصادی است.
شهرهای دارای کمترین معاملات مسکن
در مقابل، شهرهای زیر کمترین میزان معاملات مسکن را در سال 2024 داشتهاند:
- ایغدیر: 1,696 معامله
- تونجلی: 1,103 معامله
- بایبورت: 999 معامله
- حکاری: 958 معامله
- اردهان: 755 معامله
این آمار نشان میدهد که شهرهای کوچکتر و کمتر توسعهیافته، حجم معاملات کمتری را تجربه کردهاند.
تعداد کل معاملات ماهانه مسکن شهر استانبول-2024
روند صعودی ماههای آخر در نمودار مشهود بوده و همگام با رشد معاملات کل میباشد .
بیشتر بخوانید:گزارش جامع خرید ملک در ترکیه توسط سرمایه گذاران خارجی در سال 2024: ایرانیها در رتبه دوم
شهرهای مورد اقبال سرمایهگذاران خارجی در سال 2024
سرمایهگذاران خارجی نیز توجه ویژهای به بازار مسکن ترکیه داشتهاند. شهرهای زیر بیشترین اقبال وحجم معاملات را از سوی سرمایهگذاران خارجی به خود اختصاص دادهاند:
- استانبول: 8,416 معامله
- آنتالیا: 8,223 معامله
- مرسین: 2,112 معامله
- آنکارا: 637 معامله
- یالووا: 588 معامله
همانطور که مشاهده میشود، استانبول و آنتالیا در صدر لیست قرار دارند.
استانبول با داشتن ظرفیتهای اقتصادی، تجاری و گردشگری منحصربهفرد، نه تنها مورد توجه سرمایهگذاران داخلی، بلکه سرمایهگذاران خارجی را نیز به خود جذب کرده است. این شهر به عنوان قلب تپنده اقتصاد ترکیه، همواره در صدر لیست پرمعاملهترین شهرها قرار دارد.
آنتالیا مورد توجه سرمایهگذاران روسی قرار گرفته است. این شهر به دلیل جاذبههای گردشگری و امکانات تفریحی، محبوبیت زیادی بین سرمایهگذاران خارجی دارد.
تعداد معاملات ماهانه مسکن سرمایه گذاران خارجی استانبول-2024
شهرهای مورد اقبال سرمایهگذاران خارجی ترکیه -دسامبر 2024
بیشتر بخوانید:ترکیه، مقصد جذاب سرمایه گذاری و خرید ملک برای سرمایهگذاران آمریکایی و اروپایی،بانک مرکزی ترکیه نرخ بهره را کاهش داد
نتیجهگیری:
در سال 2024، استانبول به عنوان پرمعاملهترین شهر در بازار مسکن ترکیه،از نظر تعداد کل معاملات و هم از نظر سرمایهگذاری خارجی، شناخته شد. آنتالیا نیز با جذب سرمایهگذاران خارجی، بهویژه از روسیه، به عنوان یکی از بازارهای مهم مسکن در ترکیه به شمار میرود. تنوع بازار و تمرکز بالای معاملات در شهرهای بزرگ نشاندهنده پتانسیل بالای سرمایهگذاری در این مناطق است. در نهایت، این تحلیل میتواند به سرمایهگذاران و فعالان بازار مسکن کمک کند تا تصمیمات آگاهانهتری بگیرند.
برای مشاوره بیشتر به جهت سرمایه گذاری مطمئن بر پایه آمارو اطلاعات ، با کارشناسان مجرب استارز در تماس باشید .
بیشتر بخوانید:بررسی بازدهی سرمایهگذاری در بازار مسکن ترکیه 2024 : پیشتازی مسکن در مقایسه با سایر داراییها