شاخص قیمت تولید کننده خدمات ترکیه (S-PPI) – نوامبر 2024

مقدمه

بربر اساس گزارش مرکز آمار ترکیه (TUIK)، شاخص قیمت تولیدکننده خدمات (S-PPI) در نوامبر 2024 نسبت به ماه قبل 0.76 درصد و نسبت به سال گذشته 53.44 درصد افزایش یافته است. این افزایش قیمت‌ها می‌تواند بر هزینه‌های ساخت و ساز و در نتیجه قیمت مسکن در ترکیه تاثیرگذار باشد. خریداران ملک در ترکیه باید این نوسانات قیمتی را در نظر داشته باشند.

همانطور که در نمودار تغییرات سالانه این شاخص مشاهده میکنیم ، با اجرای سیاستهای اقتصادی دولت ترکیه برای کنترل تورم ، شاخص قیمت تولید کننده نیز اصلاحی بوده و از فشار فزاینده سالهای قبل بر تولید کنندگان کالا و خدمات کاسته شده است .

چارت ترکیبی CPI و S PPI

در نمودار زیر همپوشانی شاخص CPI و شاخص  S PPI را مشاهده میکنید که بخوبی نشان دهنده حرکت یک شکل هر دو نماگر با هم میباشد .

بیشتر بخوانید :گزارش جامع شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) و تحلیل اختصاصی تورم مسکن ترکیه – نوامبر2024

تغییرات ماهانه و سالانه شاخص S-PPI

تغییرات ماهانه

• خدمات حمل و نقل و ذخیره‌سازی: 0.54 درصد کاهش
• خدمات املاک و مستغلات: 5.42 درصد کاهش
• خدمات اقامتی و غذایی: 2.25 درصد کاهش
• خدمات اداری و پشتیبانی: 1.63 درصد کاهش
• خدمات اطلاعات و ارتباطات: 2.49 درصد افزایش
• خدمات تخصصی، علمی و فنی: 0.87 درصد افزایش

در بازه ماهانه، گروه خدمات اطلاعاتی و مخابراتی بیشترین افزایش و گروه خدمات اقامتی و آژانس‌های مسافرتی بیشترین کاهش را داشته‌اند.

تغییرات سالانه

• خدمات حمل و نقل و انبار: 47.10 درصد افزایش
• خدمات اقامتی و غذایی: 55.20 درصد افزایش
• خدمات اطلاعات و ارتباطات: 64.72 درصد افزایش
• خدمات املاکو مستغلات: 52.20 درصد افزایش
• خدمات تخصصی، علمی و فنی: 63.31 درصد افزایش
• خدمات اداری و پشتیبانی: 56.81 درصد افزایش

در بازه سالانه، گروه خدمات اطلاعاتی و انبارداری بیشترین افزایش و گروه خدمات حمل و نقل هوایی و زمینی بیشترین کاهش را ثبت کرده‌اند.

بیشتر بخوانید:شاخص اعتماد اقتصادی ترکیه – دسامبر2024، مهاجرت شغلی به ترکیه | نکاتی که باید بدانید

تحلیل شاخص قیمت تولیدکننده (خدمات) در صنعت املاک و مستغلات RE-S PPI

بر مبنای اطلاعات استخراج شده از گزارش شاخص قیمت تولید کننده ، در جدول زیر وزن بخش خدمات املاک و مستغلات و همچین اجزا، اطلاعاتی پوشش دهنده شاخص قیمت تولید کننده املاک و مستغلات در 3 سال اخیر نمایش داده شده است.

تغییرات شاخص قیمت تولید کننده (خدمات)املاک و مستغلاتRE-SPPI -نوامبر2024

بر اساس تحلیل کارشناسان شرکت استارز، شاخص قیمت تولیدکننده خدمات در بخش املاک و مستغلات با وزن 4.76 درصد از شاخص کل قیمت تولیدکننده، در بازه ماهانه 5.42 درصد منفی بوده است. این کاهش یکی از بزرگترین کاهش‌های ماهانه در ماههای اخیر بوده و نسبت به دسامبر سال قبل 50.08 درصد افزایش داشته است. در بازه سالانه، این شاخص 52.20 درصد رشد داشته و نسبت به میانگین متحرک 12 ماهه 66.16 درصد افزایش یافته است.

چارت ترکیبی S PPI و RE-S PPI

بررسی‌ها در ۴ سال اخیر نشان می‌دهد که بین افزایش قیمت تولیدات و افزایش قیمت مسکن در ترکیه، یک ارتباط مستقیم وجود دارد. به عبارت دیگر، هرچه هزینه‌های تولید بیشتر می‌شود، قیمت مسکن نیز افزایش پیدا می‌کند.

نتیجه گیری

همان‌گونه که در گزارش ذکر شد، سیاست‌های کلان اقتصادی در ترکیه به منظور کنترل تورم سال‌های گذشته، منجر به کاهش تورم کل مصرف‌کننده(CPI) شده است. این امر همچنین موجب کاهش شاخص تورم قیمت تولید کننده(S PPI) و تأثیر آن بر شاخص قیمت تولید کننده املاک و مستغلات(RE-S PPI) گردیده است.

اگر سیاست‌های اقتصادی انقباضی ادامه پیدا کند و تورم کاهش یابد، فشار بر تولیدکنندگان نیز کمتر شده و افزایش قیمت‌ها کنترل می‌شود. اما اگر هزینه‌های تولید کالا و خدمات همچنان بالا بماند و تورم در سال آینده افزایش یابد، احتمالاً شاهد رشد دوباره قیمت‌ها خواهیم بود

برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان مجرب شرکت بین المللی استارز در ارتباط باشید .