مقدمه
گزارش حاضر به تحلیل شاخص تورم تولید کننده ترکیه بخش خدمات (S-PPI) در فوریه 2025 می‌پردازد که توسط مرکز آمار ترکیه (TÜİK) منتشر شده است. این شاخص به‌عنوان یکی از ابزارهای کلیدی برای ارزیابی وضعیت اقتصادی کشور، تغییرات قیمت در بخش خدمات را نشان می‌دهد و برای سرمایه‌گذاران، تولیدکنندگان و فعالان بازار املاک و مستغلات اطلاعاتی حیاتی به شمار می‌آید. در این گزارش، با نگاهی دقیق به داده‌های جدید منتشرشده، تأثیرات آن‌ها بر بازار خدمات بررسی می‌شود. همچنین، رابطه S-PPI با شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) به‌عنوان یک ابزار پیش‌بینی نیز مورد تحلیل قرار می‌گیرد تا بتوانیم درک بهتری از روندهای اقتصادی و قیمت‌ها در آینده داشته باشیم.
گزارش قیمت تولید کننده خدمات S-PPI – فوریه 2025:
- رشد ماهانه: 2.48%
- رشد سالانه: 39.81%
- میانگین متحرک 12 ماهه: 59.52%
پس از رشد ماهانه در ژانویه، در فوریه طبق انتظار تعدیل صورت گرفت و نسبت به ماه گذشته کاهش جزئی در رشد سالانه ثبت شد.
| نرخ تغییرات S-PPI (%) ، فوریه 2025 | |||
| نوع نرخ تغییر(%) | فوریه 2025 | فوریه 2024 | فوریه 2023 |
| نرخ تغییر ماهانه | 2.48 | 2.94 | 1.63 |
| نرخ تغییر در دسامبر سال قبل | 11.27 | 18.64 | 17.45 |
| نرخ تغییر سالانه | 39.81 | 83.02 | 78.86 |
| نرخ تغییر در میانگین متحرک دوازده ماهه | 59.52 | 77.02 | 89.81 |
تغییرات شاخص تورم تولید کننده ترکیه و بخش‌های مختلف خدمات:
تغییرات ماهانه:
پس از رشد ژانویه در تمامی شاخص‌ها، اعداد در فوریه تعدیل شد:
- اقامت و خدمات غذا: 2.49%
- خدمات اداری و پشتیبانی: 1.60%
- حمل و نقل و انبارداری: 1.71%
- اطلاعات و ارتباطات: 6.12%
- خدمات حرفه‌ای، علمی و فنی: 3.85%
- خدمات املاک: 1.01%
تغییرات سالانه:
- اطلاعات و ارتباطات: 48.90%
- خدمات حرفه‌ای، علمی و فنی: 54.47%
- خدمات اداری و پشتیبانی: 45.46%
- اقامت و خدمات غذا: 44.96%
- حمل و نقل و انبارداری: 30.93%
- خدمات املاک: 36.46%
بیشتر بخوانید:شاخص اعتماد اقتصادی ترکیه ۱۰۰+ شد|نفس تازه اقتصاد ترکیه! (مارس ۲۰۲۵)
تحلیل نمودار ترکیبی CPI و S-PPI:
همبستگی میان این دو شاخص نشان می‌دهد که S-PPI می‌تواند به عنوان یک شاخص پیشرو در پیش‌بینی تغییرات آینده CPI عمل کند. در صورتی که S-PPI به روند رشد خود ادامه دهد، انتظار می‌رود CPI نیز در ماه‌های آینده افزایش یابد. با این حال، اجرای سیاست‌های کنترل تورم مناسب می‌تواند به بهبود وضعیت قیمتی و ایجاد ثبات در اقتصاد کمک کند. این سیاست‌ها شامل مدیریت دقیق‌تر تأمین منابع، کاهش هزینه‌های عملیاتی و اصلاحات ساختاری در بخش خدمات می‌شوند.
شاخص قیمت تولیدکننده خدمات املاک (RE-S PPI):
بر مبنای اطلاعات استخراج شده از گزارش S-PPI، جدول زیر وزن بخش خدمات املاک و مستغلات و همچنین اجزا، اطلاعاتی شامل شاخص قیمت تولید کننده املاک و مستغلات در سه سال اخیر را نمایش می‌دهد.
تغییرات شاخص قیمت تولید کننده خدمات املاک (RE-SPPI) – فوریه 2025
تحلیل‌های ارائه‌شده توسط کارشناسان شرکت استارز نشان می‌دهد که وضعیت شاخص قیمت تولیدکننده خدمات در بخش املاک و مستغلات با وزن 4.39 درصدی از شاخص کل قیمت تولیدکننده، در فوریه 1.01 درصد می‌باشد. در بازه سالانه، شاخص قیمت تولیدکننده خدمات بخش املاک و مستغلات 36.46 درصد را نشان می‌دهد.
بیشتر بخوانید:شاخص اعتماد ساخت و ساز ترکیه |توقف کوتاه در مسیر صعود؟ (مارس 2025)
تحلیل نمودار ترکیبی شاخص S-PPI و RE-S PPI:
حرکت این دو شاخص نشان می‌دهد که شاخص قیمت تولید کننده خدمات املاک معمولاً همراه با رشد شاخص کل قیمت تولیدکننده حرکت می‌کند و در برخی موارد با شتاب بیشتری افزایش می‌یابد. در ماه‌های اخیر، وضعیت این شاخص تا حدی خنثی به نظر می‌آید.
تحلیل نمودار ترکیبی CPI و RE-S PPI:
روند حرکتی این دو شاخص در سال 2024 حاکی از آن است که در نیمه اول سال، شاخص قیمت تولید کننده خدمات املاک به تدریج عقب‌ماندگی خود را نسبت به تورم جبران کرده و پس از آن، همراه با اصلاح کنترل‌شده تورم، با شیب ملایمی در کنار تورم کل اصلاح شده است. به این ترتیب، رشد قیمت خدمات در ابتدای سال به تدریج کاهش یافته است.
بیشتر بخوانید:روش‌های سرمایه‌گذاری و موفقیت مالی در سال 1404؟!
نتیجه‌گیری
تحلیل داده‌های S-PPI و RE-S PPI در فوریه 2025 نشان‌دهنده چالش‌های مداوم بازار املاک ترکیه تحت تأثیر فشارهای تورمی است. با وجود این، سیاست‌های انقباضی دولت و کاهش تقاضا برای خدمات املاک تا حدودی منجر به کاهش شتاب رشد قیمت‌ها شده‌اند. بنابراین، سرمایه‌گذاران و فعالان بازار املاک باید با احتیاط بیشتری تصمیم‌گیری کنند و برای اتخاذ استراتژی‌های مناسب، به تجزیه و تحلیل داده‌های دقیق و تغییرات بازار توجه داشته باشند. در نهایت، اهمیت مشاوره تخصصی و پیگیری روندهای اقتصادی به‌ویژه در این دوره بی‌ثباتی، حائز اهمیت بالایی است تا از ریسک‌های بالای بازار کاسته شود و فرصت‌های مناسب شناسایی گردند.
برای دریافت پاسپورت و اخذ شهروندی و یا اقامت کشور ترکیه با کارشناسان استارز در ارتباط باشید .
