مقدمه:
در ماه فوریه 2025، سرمایه گذاران در ترکیه شاهد نوسانات مختلف در بازدهی دارایی‌های خود بودند. در این گزارش که توسط مرکز آمار ترکیه (TUIK) منتشر شده، به بررسی دقیق عملکرد دارایی‌های مختلف از جمله طلا، سپرده‌های بانکی، اوراق قرضه دولتی، دلار آمریکا، یورو و بورس اوراق بهادار می‌پردازیم تا بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه را شناسایی کنیم. این تحلیل بر اساس شاخص قیمت تولیدکننده داخلی (D-PPI) و شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) انجام شده است.این تحلیل به سرمایه گذاران کمک می‌کند تا بهترین گزینه‌ها برای کسب بیشترین بازده سرمایه گذاری در ترکیه شناسایی کنند.
عملکرد سرمایه‌گذاری‌ها در دوره های زمانی :
۱. نرخ بازده سرمایه گذاری ماهانه (فوریه 2025)
بیشترین سود ماهانه: طلا در اوج!
در ماه فوریه، طلا (شمش) با اختلاف، بهترین عملکرد را در بین دارایی‌ها به ثبت رساند. بر اساس شاخص D-PPI و CPI، طلا به ترتیب نرخ سود واقعی ماهانه 7.92% و 7.76% را به سرمایه‌گذاران خود ارائه داد.
عملکرد سایر دارایی‌ها در یک نگاه:
| دارایی | نرخ سود ماهانه (بر اساس D-PPI) | نرخ سود ماهانه (بر اساس CPI) |
|---|---|---|
| طلا (شمش) | 7.92% | 7.76% |
| سود سپرده | 1.16% | 1.01% |
| اوراق قرضه دولتی (GDDI) | 0.63% | 0.48% |
| یورو | 0.26% | 0.12% |
| دلار آمریکا | -0.29% | -0.44% |
| بورس اوراق بهادار | -4.18% | -4.32% |
بیشتر بخوانید: گزارش نرخ بهره ترکیه – فوریه 2025|کاهش تدریجی در سایه تورم
2. نرخ بازده سرمایه گذاری فصلی-سه ماهه(فوریه 2025)
در بازه سه ماهه بازده سرمایه گذاری در ترکیه:
بهترین عملکرد : اوراق قرضه دولتی (GDDI) با نرخ سود واقعی 6.50% (بر اساس D-PPI) و 3.70% (بر اساس CPI)
بدترین عملکرد : یورو با زیان 2.59% (بر اساس D-PPI) و 5.15% (بر اساس CPI)
را ثبت کردند.
بیشتر بخوانید:سقف افزایش اجاره ملک در ترکیه|مارس2025
3.نرخ بازده سرمایه گذاری شش ماهه(فوریه 2025)
در بازه شش ماه:
بهترین عملکرد : طلا (شمش) با نرخ سود واقعی 15.79% (بر اساس D-PPI) و 7.58% (بر اساس CPI) همچنان پیشتاز بوده است.
بدترین عملکرد : سرمایه‌گذاران بورس اوراق بهادار در این مدت با زیان 10.10% (بر اساس D-PPI) و 16.47% (بر اساس CPI) مواجه شدند.
بیشتر بخوانید:شاخص تورم ترکیه(CPI)|فوریه2025|بررسی تورم مسکن ترکیه
4. نرخ بازده سرمایه گذاری سالانه(فوریه 2025)
عملکرد سالانه: طلا، پادشاه بلامنازع!
در یک بازه زمانی یک ساله، طلا (شمش) با نرخ سود واقعی 32.34% (بر اساس D-PPI) و 19.17% (بر اساس CPI) بهترین عملکرد را از خود نشان داد.
جدول عملکرد سالانه دارایی‌ها:
| دارایی | نرخ سود سالانه (بر اساس D-PPI) | نرخ سود سالانه (بر اساس CPI) |
|---|---|---|
| طلا (شمش) | 32.34% | 19.17% |
| سود سپرده | 8.31% | 2.47% |
| اوراق قرضه دولتی (GDDI) | 2.78% | 7.45% |
| دلار آمریکا | -6.16% | -15.50% |
| یورو | -9.47% | -18.48% |
| بورس اوراق بهادار | -14.18% | -22.73% |
نکات کلیدی برای سرمایه‌گذاران
۱. ابزار بدهی دولت (GDDI): گزینه‌ای امن برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت با بازدهی نسبتاً بالا بوده است.
۲. طلا (شمش): بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری بلندمدت با بازدهی قابل توجه بوده است.
۳. بورس اوراق بهادار: با وجود بازدهی مقطعی در بازه‌های کوتاه‌مدت، ریسک بالایی دارد و برای سرمایه‌گذاران محافظه‌کار توصیه نمی‌شود.
۴. ارزهای خارجی (دلار آمریکا و یورو): با توجه به نوسانات نرخ ارز، این گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری بلندمدت مناسب نیستند.
بیشتربخوانید:گزارش شاخص قیمت تولید کننده خدمات (S-PPI)|ژانویه 2025|تحلیلی بر شاخصهای کلان
نتیجه‌گیری:
با توجه به داده‌های ارائه شده، طلا (شمش) در ماه فوریه 2025 و همچنین در بازه‌های سه ماهه، شش ماهه و یک ساله، بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری در ترکیه بوده است. سایر دارایی‌ها مانند سپرده‌های بانکی و اوراق قرضه دولتی نیز عملکرد مثبتی داشته‌اند، در حالی که سرمایه‌گذاری در دلار آمریکا، یورو و بورس اوراق بهادار با زیان همراه بوده است.
با این حال، سرمایه‌گذاران باید همواره به نوسانات اقتصادی ، نرخ بهره و تورم در ترکیه توجه کنند و استراتژی‌های خود را با دقت تنظیم نمایند. در نهایت، تنوع بخشی به سبد سرمایه‌گذاری می‌تواند راهکاری هوشمندانه برای کاهش ریسک و افزایش بازدهی باشد.
گزارش ویژه و اختصاصی بازده بازار مسکن و مقایسه با سایر دارائیهای مالی در کشور ترکیه را از این لینک بخوانید .
اگر به دنبال سرمایه گذاری در ترکیه هستید، به ویژه خرید خانه در ترکیه، توصیه می‌شود با کارشناسان مالی مشورت کرده و با در نظر گرفتن اهداف و میزان ریسک‌پذیری خود، تصمیمات آگاهانه‌ای اتخاذ کنید. برای اطلاعات بیشتر در مورد شرایط خرید ملک در ترکیه و اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، با مشاوران ما تماس بگیرید.
یک پاسخ