بازار مسکن ترکیه با توجه به کاهش نرخ بهره و فرصت‌های جدید سرمایه‌گذاری، شرایط مناسبی برای خرید خانه فراهم کرده است. در پی کاهش اخیر نرخ‌های بهره و نوسانات قیمت، تقاضا برای خرید خانه و سرمایه‌گذاری در املاک افزایش یافته است، امری که باعث شده افراد بسیاری دوباره به بازار مسکن توجه کنند. این تغییرات موجب شده تا استراتژی‌های سرمایه‌گذاری در این بخش نیازمند بازنگری باشد.
به گزارش بانک مرکزی ترکیه، در ماه سپتامبر قیمت خانه‌ها با رشد ۲۷.۴ درصدی همراه بوده، اما از نظر واقعی این افزایش معادل ۱۴.۷ درصد کاهش داشته است. کاهش واقعی قیمت مسکن از ابتدای سال جاری ادامه داشته و سرمایه‌گذاران را به بازنگری در برنامه‌های سرمایه‌گذاری خود در بخش املاک واداشته است. با ادامه وضعیت نرخ بهره واقعی بالاتر از نرخ تورم، انتظار می‌رود کاهش واقعی قیمت مسکن همچنان ادامه داشته باشد.
تحلیل‌ها نشان می‌دهند که زمان بازگشت سرمایه در بخش مسکن، که پیش‌تر به طور متوسط ۲۰ سال برآورد می‌شد، در سال‌های اخیر به حدود ۱۵ سال کاهش یافته است. این کاهش زمان، موجب جذاب‌تر شدن بازار املاک برای سرمایه‌گذاران بلندمدت شده و شرایط مناسب‌تری را برای آنها فراهم آورده است.
با رکوردشکنی در فروش املاک طی ۲۱ ماه گذشته، بازار مسکن همچنان جذابیت خود را برای سرمایه‌گذاران حفظ کرده و با توجه به کاهش اخیر قیمت‌ها، تقاضا برای خرید خانه افزایش یافته است. به گفته تحلیلگران، در صورت ادامه روند نزولی نرخ تورم و بهبود شرایط اقتصادی، بازار مسکن همچنان فرصت‌های خوبی را برای سرمایه‌گذاری به همراه خواهد داشت.
بازار مسکن ترکیه با ارائه بازدهی مطلوب و نقش کلیدی در تنوع سبد سرمایه‌گذاری، همچنان برای سرمایه‌گذاران از اهمیت بالایی برخوردار است و پیش‌بینی می‌شود که این بخش، با حفظ تعادل عرضه و تقاضا و همچنین بهبود اقتصادی، شرایط جذابی را برای خریداران و سرمایه‌گذاران فراهم کند./ekonomigazetesi
