معاملات ملک ترکیه در فوریه 2025 | آمار خرید ملک سرمایه گذاران خارجی

مقدمه:

تحلیل اجمالی آمار معاملات ملک در فوریه 2025:

• رشد قابل توجه معاملات:

• در فوریه 2025، تعداد معاملات خرید و فروش ملک با 20.1 درصد افزایش نسبت به مدت مشابه در سال گذشته به 112,818 واحد رسید. این تعداد معاملات نشان‌دهنده تقاضای رو به رشد در بازار ملک ترکیه است.

بررسی تفصیلی آمار:

توزیع جغرافیایی معاملات ملک:

• استانبول: با 19,347 معامله، همچنان پیشتاز بازار ملک ترکیه است.
• آنکارا: با 10,791 معامله در رتبه دوم قرار دارد.
• ازمیر: با 6,899 معامله جایگاه سوم را به خود اختصاص داده است.
• بایبورت (73 معامله)، تونجلی (70 معامله) و آردهان (24 معامله): کمترین میزان فروش را به ثبت رسانده‌اند.

بیشتر بخوانید: هزینه ساخت و ساز در ترکیه شاخص (CCI) | ژانویه 2025 و چشم‌انداز آتی

روندهای معاملات رهنی و غیر رهنی:

• رشد چشمگیر معاملات رهنی: تعداد معاملات رهنی با 90.1 درصد افزایش به 16,778 واحد رسیده است. این معاملات 14.9 درصد از کل خرید و فروش ملک را شامل می‌شوند که 3,856 فقره از این تعداد مربوط به خانه‌های نوساز بوده است. این افزایش نشان دهنده تسهیل دسترسی به وام‌های مسکن و افزایش تمایل خریداران به استفاده از این تسهیلات است.
• رشد سایر معاملات: فروش املاک غیررهنی نیز با 12.9 درصد رشد نسبت به سال گذشته به 96,040 واحد رسیده است.

روندهای معاملات خانه‌های نوساز و دست دوم:

• افزایش فروش خانه‌های نوساز:

• در فوریه، فروش خانه‌های نوساز با رشدی چشمگیر به 33,784 واحد رسید که افزایش 18.2 درصدی نسبت به دوره مشابه در سال گذشته را نشان می‌دهد. 23.6 درصد از کل معاملات این ماه مربوط به خانه های نوساز بوده است.

• رشد معاملات خانه‌های دست دوم:
• در این ماه 79.034 ملک دست دوم معامله شد که نسبت به سال گذشته 21 درصد افزایش داشته است .همچنین 70.1 درصد از کل معاملات مربوط به خانه های دست دوم بوده است .

بیشتر بخوانید: بازدهی ملک در ترکیه|بررسی مقایسه‌ای با سایر دارائیها (فوریه ۲۰۲۵)

آمار معاملات سرمایه گذاران خارجی:

• کاهش نسبی خرید مسکن توسط سرمایه گذاران خارجی:

  در فوریه ، 1.457 ملک توسز سرمایه گذاران خارجی خریداری شد که کاهش 21.1 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد. این کاهش می تواند ناشی از عوامل مختلفی از جمله تغییرات اقتصادی و سیاسی در سطح منطقه و بین المللی باشد.

• ملیت‌های پیشرو در خرید ملک:

  • شهروندان روسیه: با 256 خرید در رتبه اول قرار دارند.
  • ایرانی‌ها: با 133 خرید در رتبه دوم جای گرفته‌اند.
  • عراقی‌ها: با 99 خرید رتبه سوم را به خود اختصاص داده‌اند.

• شهرهای محبوب سرمایه گذاران خارجی:

  • استانبول: با 539 معامله بیشترین میزان خرید خارجی‌ها را به خود جذب نموده است.
  • آنتالیا: با 503 معامله در رتبه دوم قرار دارد.
  • مرسین: با 89 معامله جایگاه سوم را دارد.

بیشتر بخوانید:بازده سرمایه‌ گذاری در ترکیه : کدام دارایی‌ها در فوریه 2025 سودآور بودند؟

نتیجه‌گیری:

با توجه به روند رو به رشد معاملات و پویایی بازار، فرصت‌های سرمایه‌گذاری در بازار ملک ترکیه همچنان جذاب به نظر می‌رسد. سرمایه‌گذاران با تحلیل دقیق داده‌های موجود و انتخاب موقعیت‌های مناسب، می‌توانند از این رونق بازار بهره‌مند شوند.

شایان ذکر است که گزارش بعدی آمار مسکن در تاریخ 16 آوریل 2025 منتشر خواهد شد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سایر آمار معاملات ملک ترکیه، منتظر گزارشات و تحلیل‌های بعدی کارشناسان استارز باشید.

پیج اینستاگرام استارز

شماره تماس واتساپ 905541775077 +

کانال تلگرام استارز

صفحه یوتیوب  استارز

صفحه آپارات استارز